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Conseil - Vente - Communication
Basée à Sanary-sur-Mer, en tant que conseillère en immobilier, je mets en valeur vos biens, de manière optimale.
Sensible à la qualité plutôt qu'à la quantité, ma priorité absolue est d’être pleinement disponible pour mes vendeurs comme pour mes acheteurs.
Qui suis-je ?
La vente interactive
Mon tout premier mandat
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ?
Vous avez besoin d'un avis de valeur offert et d'un positionnement optimal sur toutes les plateformes immobilières incontournables ?
Vous souhaitez me confier la gestion de votre vente immobilière en PAP, de A à Z, en bénéficiant de mon expertise en communication et d'honoraires réduits à 50% ?
Vous n'arrivez pas à donner un second souffle à votre bien et vous souhaitez tester la vente interactive, mieux connue sour le nom de vente inversée ?
Contactez-moi !
Mon objectif : vous permettre de vendre votre maison ou votre appartement rapidement, dans les meilleures conditions, grâce à un prix de vente justement positionné pour attirer des offres sérieuses.
Maison d'artiste de 1900, à vendre à Lagny-sur-Marne
Proche centre ville et bords de Marne, je vous propose une maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 167 m2, idéalement située, au cachet indéniable, offrant 6 chambres, un bureau, deux salles de bain et 3 wc, élevée sur sous-sol total de 60 m2.
Parcelle entièrement close de 353 m2.
Prestations d'origine, 4 cheminées, moulures, baignoire en émail, radiateurs en fonte, nombreux rangements, parquet en chêne.
Au rez-de-chaussée, deux entrées, un dressing, une cuisine équipée, un grand salon, séjour, wc, bureau.
Au premier, 3 chambres, 2 dressing, une salle de bain, un wc.
Combles aménagés en 3 chambres et salle d'eau avec toilette.
Nombreux travaux : Ravalement, charpente, gouttière en zinc, électricité, double vitrage, volets roulants motorisés, vélux stores motorisés, fibre.
615000€
OFFRE AU PRIX EN 48H
J’évalue votre bien au meilleur rapport qualité-prix, en tenant compte de ses atouts réels et des tendances du marché.
Devenez mon apporteur d'affaires et soyez rémunéré si je vends grâce à votre recommandation !
DÉCOUVREZ LA VENTE INTERACTIVE
La vente interactive (souvent appelée aussi vente inversée) est une méthode de vente immobilière dynamique inspirée des enchères. Elle est surtout utilisée dans certains pays où les marchés en ligne et les plateformes d’appel d’offres sont très développés comme les États-Unis, la Chine, le Royaume-Uni etc.
Le principe ?
Le prix affiché est un prix de départ (premier palier).
Ce prix est généralement en dessous de la valeur espérée par le vendeur.
Les acheteurs intéressés font des offres, sur une plateforme dédiée ou directement au conseiller immobilier en charge de la vente.
Les offres doivent monter progressivement, comme lors d’enchères, avec un prix de réserve fixé par les vendeurs.
Pourquoi on appelle ça “vente inversée” ?
Dans une vente classique :
Le bien est affiché au prix souhaité.
Le prix peut baisser lors des offres.
Dans une vente interactive :
Le bien est affiché à un prix attractif.
Les acheteurs font monter le prix selon leur intérêt et la concurrence.
Points importants
✅ Visite obligatoire pour pouvoir faire une offre.
⏳ Les offres sont possibles pendant une période définie.
💬 Le vendeur n’est pas obligé d’accepter la meilleure offre.
📈 Le prix peut dépasser largement le prix affiché, tout comme ne pas monter excessivement.
L’objectif ?
Obtenir le meilleur prix possible, évalué par l'acheteur.
Un procédé aussi intéressant pour le vendeur que pour l'acheteur qui peut ainsi faire une affaire, tout en offrant au vendeur le prix souhaité.
Cette méthode vous intéressse ?
Avis de valeur offert (83).
Rémunération déduite
de ma commission,
si je vends un bien grâce à
votre recommandation.
Mise en relation avec
des conseillers IAD
de votre secteur.
